外壁・内装ほか住宅リフォームは造研へ 浜松市・磐田市・湖西市対応

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子育て世代の中古住宅リフォーム 

S様邸(浜松市北区根洗町・築31年/S造+木造2階建て住宅) 2016年6月完成

■LDK

既存の廊下と居間に隣接した和室を取り込み、約27畳の広々LDKをつくりました。床材はワンちゃんが元気に走り回れるようDAIKENのワンラブフロアを採用。リビングの隅にドッグコーナーをつくりました。アイランドキッチンからはLDK全体を見渡すことができるので、小さなお子様たちが遊んでいる様子を伺うことができ安心です。


改装前のリビング→


←改装前の和室



改装前のダイニング→


←改装前の廊下



■キッチン

独立型のキッチンからアイランドキッチンにリフォームしました。キッチン本体はトクラスの【Berry】手元が隠せるハイバックカウンタータイプを採用、シンク上部に洗い物がさっと置けるオートアップ機能のキャビネットを設置しました。キッチン背面はスタイリッシュなシステム収納を設置しました。

←改装前のキッチン


←改装前のキッチンは壁で囲われていました。



リフォームデータ
所在地 浜松市北区根洗町
家族構成 夫婦+子供+犬
施工面積 146.19㎡
費用

2055万円(外構工事383万円を含む)

工期 約5ヶ月
リフォーム
箇所

全面リフォーム+外構工事

 
◆弊社プランニング&施工のポイント
 

中古住宅を購入後のリフォームを行いました。

可愛い双子の娘さんとご夫婦、愛犬の家族全員が快適に暮らせるよう1階の間取りを変えてアイランドキッチンのある広いLDKをつくりました。

玄関脇にシューズクローゼットを設けました。靴をしまうだけでなく、日用品や買い物の荷物を一時的に置いたりと多目的に利用できます。出入り口の戸を閉めれば玄関がスッキリと片付き大変便利です。

2階の和室は洋室に、クローゼットを新設してご夫婦の寝室にリフォームしました。

玄関ドアはカバー工法による交換、窓は浴室以外すべて再利用しました。鉄骨筋交いが入りグラスウールやボード系の断熱材を充填できないため、吹付け断熱を施工しました。

  


■平面図before&after

■浴室・洗面所・トイレ

予備室である西側の和室畳スペースを8帖から6帖にして、水廻り空間を広くしました。浴室はお子様たちとゆったり入れる広々1818サイズに。

洗面スペースは2人が同時に使える幅広の洗面カウンター+収納付き鏡を設け、カウンター脇に着替えやタオルがたっぷり収納できる可動棚とハンガーパイプを設置しました。

トイレの出入り口は玄関ホール正面を避けるため、洗面所内部に設けました。


■玄関ホール+シューズクローゼット

玄関ホールにもLDKと同じ床材を張りました。玄関脇にシューズクローゼットを設け、玄関収納を充実させました。おかげで玄関に余計なものを置かずにいつもスッキリな状態を保つことができます。


■外観

外壁、屋根、その他外部の全面塗装を行いました。白い外観からダークな外壁にガラリと変え、白いサッシや見切り材がアクセントになりました。

新しく取り替えた木目調の玄関ドアが、木塀と調和しています。

←改装前の外観


←改装前の玄関ドア



■外構

建物のリフォームに伴い、外構工事も行いました。

既存の庭木やブロック塀をすべて撤去、道路からの視線が気にならない高さに木塀を立てました。エントランス手前に門扉を設置、西側の和室から出入りできるウッドデッキは木塀で囲まれたプライベート空間に。小さなお子様たちやワンちゃんが安心して遊べます。