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増築により実現した完全分離型二世帯リフォーム  

S様邸(浜松市西区雄踏町・築12年/【既存】木造2階建・【増築】S+木造2階建) 2016年8月完成

■子世帯のLDK

玄関から階段を上ると23帖のLDKが広がります。増築により、子世帯だけのLDK空間を実現しました。床は幅の広い木目調のフローリング、キッチンの扉や建具をビターカラーで引き締めました。ダイニングテーブルやソファもプラン通りに配置され、ゆったりくつろげる空間にまとまりました。テレビ脇に設けた2連のスリット窓がスタイリッシュな演出をプラスしています。



 ↑LDKのイメージをスケッチでご提案

■外観

母家の東側に、1階はS造、2階は木造の延べ約50㎡の増築を行いました。公道に面して子世帯の玄関と駐車スペースを設けました。リフォームと増築部分の外壁はサイディングの原板を既存の色に合わせて塗装しました。


■子世帯専用の玄関・階段

既存の玄関とは別に、子世帯専用の玄関を設けました。玄関から階段を上ると直接自分たちのLDKに行くことができ、お互いのプライバシーを守ることができます。横に並ぶ3つの窓が階段だけでなくLDKの明るさを確保しました。

 ↑エントランス

 ↑玄関ホール

 ↑階段


■階段ホール before&after

トイレの向きを変えて、洗濯機置き場をつくりました。既存の階段は壁で囲い、降り口に鍵付きのドアを取り付けて、安全とプライバシーを確保しました。奥の洋室出入り口はLDKに続く廊下にリフォームしました。

 


 ↑改装前の階段ホール


リフォームデータ
所在地 浜松市西区雄踏町
家族構成 ご両親+夫婦+子供
施工面積 2F既存部64.59㎡、増築部50.93㎡
費用 2455万円(設計監理料別途)
工期 4.5ヶ月
リフォーム
箇所
既存2F全面リフォーム+増築、既存1Fは増築に伴い構造計算上必要な補強工事を行う

 
◆弊社プランニング&施工のポイント
 
お互いのプライバシーは守れるようにと、母家につながる2階建てを増築してそれぞれの世帯別に玄関を分けた完全分離型の二世帯リフォームを行いました。居住スペースを1階は親世帯、2階は子世帯と完全に分けることで生活リズムの違う家族がお互い干渉することなく程良い距離感を保つことを可能にしました。
増築に伴い、既存の母家は構造計算上必要な補強工事を行いました。
1階への音の配慮から、階下のある2階の居室には遮音シートを敷きました。
 

■平面図before&after

■子世帯の浴室・洗面・トイレ

既存の洋室の一部に浴室と洗面を新設しました。


■子世帯の寝室

和室8帖を夫婦の寝室に。ベッドで寝ながら観れるように壁付けのTVを設置しました。

↑寝室の北側に3帖のクローゼットをつくりました

↑改装前の和室


■子供室・洋室

増築により東面の窓がふさがりましたが、南面の掃き出し窓から採光が十分に得られ落ち着いた空間になりました。既存の小屋裏スペースは梯子と共に再利用。下階への配慮から床に遮音シートを敷きました。

↑増築前の洋室

↑ベランダに面した大きな掃き出し窓のある洋室は子供室に。