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スケルトンリフォームで夫婦の住まいに大改造!  

O様邸(浜松市中区向宿・築20年/木造2階建て住宅) 2015年4月完成

■LDK+和室(寝室)

間取りをがらりと変えて対面キッチンのある18帖のLDKをつくりました。LDKの一角に書斎コーナーを設けPCデスクを造作しました。キッチンの勝手口側には雨の日も洗濯物が干せるよう、ルーフ付きのデッキをつくりました。将来夫婦の寝室となる予定の和室はLDKに隣接しています。



↓リフォーム前のリビング

↓リフォーム前のダイニングキッチン

↓リフォーム前の和室


■耐震+断熱

TVの大改造ビフォー・アフターさながら、解体時には柱と屋根だけという状態でした。間取り変更で壁や柱の位置が変わった箇所は新たに基礎が必要になりました。

地震対策として壁の内部にオイルダンパーを設置、1階に4箇所設けることで最大34%揺れを軽減することができます→


屋根下の天井及び壁の断熱はセルロースファイバーを施工しました。

セルロースファイバーは壁の中に隙間なく吹き込み高い密度で充填されるため、断熱性能はもちろんのこと防音性にもすぐれています。また吸放湿性能があるため、梅雨時の湿気対策にもなり快適な住環境をサポートしてくれます。

↑セルロースファイバー吹き込み作業の様子


リフォームデータ
所在地 浜松市中区向宿
家族構成 夫婦
施工面積 107.65㎡
費用 1900万円
工期 4ヶ月
リフォーム
箇所
スケルトンリフォーム

 
◆弊社プランニング&施工のポイント
 
ご両親が住んでいた家を住み継ぐためにリフォームをしました。
O様の要望で防犯上玄関を公道から見える位置に変更し、将来ご夫婦が1階で生活できる間取りを考えました。2階は海外で演奏活動をされている娘さんが帰国の際練習ができるように防音室をつくりました。普段はご主人がシアタールームとして利用しています。県の補助金や省エネ住宅ポイント等を利用して、バリアフリーやサッシの交換、オール電化や断熱など省エネ工事を行いました。
 

■平面図before&after

■玄関・階段・廊下

階段に窓を設け、廊下もLDKからの採光を取り込むことができるようになり以前より明るくなりました。

玄関には大容量の折戸付き収納を設けました。

←リフォーム前の玄関

以前は玄関ホール正面にトイレのドアが見えていました。窓がないためとても暗い印象でした。→


■外観

←リフォーム前


玄関の位置が変わったため既存の門扉を撤去、新たなエントランスアプローチの階段をつくりました。

外壁のサイディング柄はCGで作成したいくつかのイメージから選びました。


■浴室・洗面・トイレ

ユニットバスを交換することにより出入り口の段差が解消されました。洗面所の出入り口は引戸を設置しました。